Starters opgelet! Te moderniseren tussenwoning met aanbouw waarboven dakterras, berging en tuin met achterom.

De woning is gelegen op 108 m2 eigen grond nabij het Grevelingenmeer en de jachthaven van Herkingen.

Indeling:
Begane grond: entreehal met meterkast; lichte woonkamer aan voorzijde met schouw, open haard en binnen- en buitenzonwering; keuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast (nieuw) en trapopgang; achterportaal met inbouwkast en deur naar tuin; wasruimte met witgoedaansluiting en CV-opstelling (Remeha 2005); geheel betegeld toilet met fonteintje; geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

Op verdieping: overloop met deur naar dakterras, inbouwkast en wateraansluiting; 2 slaapkamers.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
  
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte ca. 84 m2 (conform meetrapport)
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12,77 m2 (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte ca. 10,11 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning ca. 361 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming en warm water via Cv-installatie (Remeha 2005)
- Nabij het Grevelingenmeer
- Hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing
- Dakterras bereikbaar op de 1e verdieping
- Buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd
- Oplevering in overleg, kan snel
 
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.