Keurige hoekwoning met vrij uitzicht op de polder en gelegen op slechts 25 autominuten van de Randstad. Dit biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een praktische stenen berging en een zonnige tuin op het zuidwesten. Perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige, groene omgeving, terwijl de dynamiek van de stad binnen handbereik blijft.
Indeling begane grond:
- Entree met toiletruimte en meterkast
- Lichte doorzonwoonkamer met trapopgang, trapkast en laminaatvloer
- Half open keuken aan achterzijde met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin
1e verdieping:
- Overloop
- 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast.
- geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator
Vaste trap naar 2e verdieping waarop CV-opstelling, witgoedaansluiting en 4e slaapkamer met dakraam en vaste kastenwand.
Onze digitale brochure is te vinden op berkenlaan10.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973
- Perceeloppervlakte 153 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 84,50 m2 (conform meetrapport)
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 13,70 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 8,10 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud 347,80 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha 2021)
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Vrij uitzicht op de polder
- Op loopafstand van supermarkt, huisarts, openbaar vervoer en school
- Op ca. 25 autominuten van Rotterdam en Breda
- Oplevering in overleg
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
€ 275.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Struijk & Struijk
T: 0187 - 47 02 72
E: info@struijkstruijk.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 348 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 14 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
