Knusse, sfeervolle hoekwoning met zonnig terras in het gezellige Bruinisse

Op zoek naar een gezellige starterswoning? Deze charmante hoekwoning aan de Noordstraat 26 in het pittoreske Bruinisse combineert comfort, gemak en een onderhoudsarme buitenruimte – ideaal voor starters of klein gezin.

Indeling: bij binnenkomst via de hal met toilet stap je direct de lichte woonkamer in. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin/plaats geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne binnen-buitenbeleving. De open keuken in hoekopstelling vormt het hart van de benedenverdieping. De nette badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, douchecabine, wastafel en een handige kast met wasmachineaansluiting.

Op verdieping: op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een heerlijk zonneterras en de tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafeltje.

Buiten:
De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin/plaats waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bovendien is er aan de achterzijde een aangebouwde stenen berging, bereikbaar vanuit zowel de tuin als vanaf de straat – ideaal voor fietsen, tuinspullen of als extra opslag.

Onze digitale brochure is te vinden op noordstraat26.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Perceeloppervlakte 59 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 68 m² (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 2 m² (conform meetrapport)
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² (conform meetrapport)
- Inhoud 327 m³ (conform meetrapport)
- Geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met HR beglazing
- Energielabel D
- Verwarming en warmwater middels CV-installatie
- Tuintje en terras op de zonzijde
- Grotendeels rolluiken
- Gelegen op loopafstand van centrum, haven sportverenigingen
- Oplevering: in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.