Ben jij op zoek naar een betaalbare woning? Deze uitgebouwde eengezinswoning is gelegen in het centrum van Nieuwe-Tonge. Een rustige omgeving met de basisbehoeften in de direct omgeving. Rotterdam, Roosendaal en Breda zijn allen te bereiken binnen 45 autominuten.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een keuken in de uitbouw, twee prima slaapkamers en zowel een achtertuin als dakterras. Het geheel is gelegen op een perceel van 70 m2 eigen grond.

Indeling: entree met meterkast en trapopgang; sfeervolle woonkamer met gaskachel en houten vloerdelen; tussenportaal met toilet met fonteintje en badkamer met douchecabine en wastafel; keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en deur naar achtertuin. 

Op verdieping: overloop met vaste kast waarin CV-opstelling (2016) en wasmachineaansluiting; deur naar dakterras; eerste slaapkamer met groot dakraam; tweede royale slaapkamer met balkenplafond en dakramen. De eerste slaapkamer geeft toegang tot de ruime bergzolder.

Onze digitale brochure is te vinden op molendijk-1.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900
- Perceeloppervlakte 70 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 92 m2 (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 4 m2 (conform meetrapport)
- Gebouw gebonden buitenruimte 13 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud 344 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha 2016)
- Voorzien van dak-, muur- en glasisolatie
- Dak vernieuwd in 2002
- Bewonen zonder grote aanpassingen/verbouwingen
- Achtertuin en dakterras gelegen op het noordwesten
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.