Charmante halfvrijstaande jaren '30 woning in het hart van Sommelsdijk – Volledig verbouwd en instapklaar!
In het sfeervolle oude centrum van Sommelsdijk staat deze karakteristieke eengezinswoning die vanaf 2017 volledig is verbouwd en aan achterzijde uitgebouwd. De perfecte combinatie van authentieke details en modern wooncomfort maakt dit huis een unieke kans.
Woningkenmerken:
Ruime woonkeuken – De centrale plek in huis, ideaal voor gezellige etentjes en lange avonden.
Woonkamer en-suite – Sfeervolle gescheiden leefruimtes met karakteristieke details.
Drie slaapkamers – Ruime kamers met volop lichtinval, ideaal voor gezinnen of thuiswerken.
Recent vernieuwde buitenruimte – In 2024 is de houten berging met overkapping geplaatst, perfect voor extra opslag of een knusse zithoek.
Indeling begane grond:
- Ruime woonkeuken met trapopgang en moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Lichte woonkamer en suite
- Bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-opstelling en deur naar tuin
- Betegeld toilet
De gehele begane grondvloer is vervaardigd van beton en is voorzien van vloerverwarming.
Op verdieping:
- Overloop
- 1e slaapkamer met dakkapel, kastenwand en airco
- 2e slaapkamer met luik naar bergzolder
- 3e slaapkamer met dakkapel
- Riante badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming
Ideale ligging:
Gelegen in het historische centrum van Sommelsdijk, op loopafstand van winkels, supermarkt, horeca, basisschool, kinderopvang en openbaar vervoer.
Onze digitale brochure is te vinden op kreekstraat29.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Perceeloppervlakte 29 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 105 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte ca. 17 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud 364 m3 (conform meetrapport)
- Geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater middels CV-installatie (Atag 2017)
- Schuur en overkapping in 2024 gebouwd
- Airco kan koelen en verwarmen in slaapkamer 2021
- Gehele begane grond vloerverwarming
- Tuin op het noorden met veel privacy
- Oplevering: in overleg
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
€ 345.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Struijk & Struijk
T: 0187 - 47 02 72
E: info@struijkstruijk.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- halfvrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- airconditioning
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming geheel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Atag, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Inhoud
- 364 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het noorden
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd hout
Foto's
