Struijk & Struijk

Hertog Jan van Beierenlaan 57

NIEUWE-TONGE

Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57
Hertog Jan van Beierenlaan 57

€ 599.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Struijk & Struijk
T: 0187 - 47 02 72
E: info@struijkstruijk.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze schitterende, vrijstaande woning aan de rand van Nieuwe-Tonge. De woning beschikt over een uniek woongedeelte, een luxe keuken met kookeiland en inpandige garage. 

Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 448 m2 eigen grond. 
 
Indeling begane grond:
- hal/entree met trapopgang en prachtige toilet met fonteintje
- (hobby)kamer met meterkast en deur naar berging met Cv-installatie
- lichte, lager gelegen, woonkamer met open haard
- royaal eetgedeelde met openslaande deuren naar overkapping
- luxe en van alle gemakken voorziene keuken met kookeiland, hoge kastenwand en Amerikaanse koelkast (ter overname) 
- de keuken geeft via een schuifpui toegang tot een sfeervolle serre met dakvenster
- diepe garage (815 cm) voorzien van dakvensters en witgoedaansluiting

Op verdieping: 
- overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en bergruimte 
- de masterbedroom is voorzien van een balkon, een split-airco en een 'walk-in closet'
- Tweede en derde slaapkamer waarvan er een is voorzien van balkon
- prachtige badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel, tweede toilet en dakraam

Tuin:
Aan de west- en zuidkant van de woning is een heerlijke tuin gelegen met diverse terrassen. Een heerlijke plek om te genieten van zowel zon als schaduw. 

Onze digitale brochure is te vinden op hertogjanvanbeierenlaan57.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 169 m2 (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 31 m2 (conform meetrapport) 
- Gebouw gebonden buitenruimte 53 m2 (conform meetrapport) 
- Inhoud woning 743 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming en warm water via Cv-installatie (Remeha 2020)
- Voorzien van glas-, muur- en dakisolatie
- Voorzien van een heerlijke serre en overkapping
- Op ca. 35 autominuten van Rotterdam en Breda
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, hr glas

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
448 m²
Inhoud
743 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
31 m²
Buitenruimte oppervlakte
53 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 144 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Garage
inpandige garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

Meer informatie?