Heerlijk rustig gelegen en omringd door natuur (Volkerak en Haringvliet) recreatiewoning met ruime tuin, eigen parkeerplaats en 2 slaapkamers.
De woning is gelegen op een riant perceel van 480 m2 eigen grond en bevindt zich aan de rand van het dorp nabij een heerlijk fiets- en wandelgebied en de haven van Ooltgensplaat, op ca. 25 autominuten van Rotterdam en Breda.
Indeling:
- Open keuken aan voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaste kast en toegang tot overkapping/zijtuin
- Lichte woonkamer aan achterzijde met vaste kast, deur naar achtertuin, meterkast en trapopgang
- Badkamer met douche, toilet, wastafel, witgoedaansluiting en deur naar tuin.
Op verdieping:
- Kleine overloop
- eerste slaapkamer aan voorzijde met twee dakramen
- tweede slaapkamer aan achterzijde met twee dakramen
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975
- Perceeloppervlakte 480 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 71,25 m2 (conform meetrapport)
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12,31 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte ca. 9 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud 242 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel (Remeha 2021)
- Voorzien van ruime voor- en zijtuin
- Recreatieve bestemming, permanente bewoning (nog) niet toegestaan
- Parkeergelegenheid voor 1 auto voor de woning (eigen terrein)
- Parkbijdrage van € 25,- per jaar
- Oplevering: in overleg
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.