In de moderne nieuwbouwwijk 'Molenpolder' bevindt zich deze smaakvol afgewerkte eengezinswoning. De woning beschikt over een aanbouw, 2 ruime slaapkamers, een vrij indeelbare open zolder, een houten berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten.
Gasloos en met een luxe afwerking – ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een kindvriendelijke omgeving. Molenpolder is een jonge wijk die gekenmerkt wordt door veel groen en water, en biedt voorzieningen zoals een gezellige speelplaats en laadpalen voor elektrische auto's. Wie wil hier nu niet wonen?
Indeling begane grond:
- Entreehal met technische ruimte (Itho warmtepomp en 150 liter boiler), meterkast, toilet en trapopgang
- Open keuken aan voorzijde met luxe keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, combi-oven en composieten werkblad
- Tuingerichte woonkamer met aanbouw, trapkast en tuindeur naar de achtertuin
Op de gehele begane grondvloer ligt een nette parketvloer.
1e Verdieping:
- Overloop
- 1e royale slaapkamer aan achterzijde (mogelijkheid tot 2 slaapkamers) met tapijt
- 2e slaapkamer aan voorzijde met parketvloer
- Geheel betegelde nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator
Via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met witgoedaansluiting, laminaatvloer en 2 dakramen. De ruimte is nog vrij in te delen. Hier is genoeg ruimte voor een extra slaapkamer of werk-/hobbyruimte.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten. Achter in de tuin staat een houten berging. De tuin is via een achterom bereikbaar.
Onze digitale brochure is te vinden op grondzeilerstraat20.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte ca. 125 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte ca. 6 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning ca. 444 m3 (conform meetrapport)
- Verwarming via warmtepomp
- Warm water via boiler (150 liter)
- Geheel gasloos
- Energielabel A
- 9 zonnepanelen
- Kindvriendelijke buurt
- Vele voorzieningen nabij, zoals de bakker, supermarkt, drogist, scholen en horeca
- Oplevering in overleg
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
€ 440.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Struijk & Struijk
T: 0187 - 47 02 72
E: info@struijkstruijk.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 440.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Bouwperiode
- VANAF_2011_TM_2020
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- tv kabel, dakraam, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- elektrische boiler eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 444 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
