Prachtig wonen in dit royale appartement aan de rand van Dirksland met vrij uitzicht over de landerijen

Dit schitterende appartement, gelegen in een rustig en mooi appartementencomplex aan de rand van Dirksland, biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en een geweldige locatie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m² is dit appartement een waar paradijs voor wie op zoek is naar een ruime en lichtovergoten woning. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken, een royale woonkamer en een heerlijk, zonnig terras met steiger aan het water, met vrij uitzicht.

Het appartement is bereikbaar via de entreehal van het complex op de begane grond, met toegang tot zowel de trap als de lift. Naast de voordeur vindt u de brievenbus en intercom voor uw gemak.

Indeling appartement:
Zodra u het appartement binnenstapt, komt u in de ruime gang die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, een berging en de woonkamer. De royale woonkamer is een lichte ruimte dankzij de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamer is voorzien van een mooie marmeren vloer, inclusief vloerverwarming, en biedt genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte in de serre. Er bevindt zich een luxe Tieleman keuken in hoekopstelling, die uitgerust is met moderne apparatuur en een prachtig hardstenen werkblad. Het keukenmeubel biedt veel opbergruimte voor al uw keukengerei.

Het appartement beschikt over drie prima slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Een separaat toilet is aanwezig, evenals een berging met witgoedaansluiting en Cv-installatie.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het heerlijke terras met steiger, dat op het zuiden is gelegen en een fantastisch uitzicht biedt over de omliggende landerijen. Dit is de ideale plek om in de zon te genieten van een kop koffie of een maaltijd.

In het souterrain van het complex vindt u een privéberging, ideaal voor extra opbergruimte. Tevens is er parkeergelegenheid in de ondergrondse parkeergarage van het appartementencomplex, zodat u altijd een veilige en gemakkelijke parkeerplek heeft.

Onze digitale brochure is te vinden op essenlaan58.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket en diverse handige tools.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 166 m² (conform meetrapport)
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 6 m² (conform meetrapport)
- Inhoud 547 m³ (conform meetrapport)
- Actieve VvE. Maandlasten: €414,33
- Vrij uitzicht over landerijen
- Ruim terras op het zuiden (zonnig)
- Eigen berging en parkeerplaats in souterrain, bereikbaar via lift
- (Vloer)verwarming en warm water via Cv-installatie
- Volledig geïsoleerd
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Op ca. 40 autominuten van Rotterdam en Breda
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.